Casa à Venda na Região da Pampulha - Oportunidade Imperdível! Localização Privilegiada | Grande Potencial de Valorização | Preço Abaixo do Mercado! Se você busca qualidade de vida, com tudo o que você precisa ao seu redor, essa é a casa ideal! Um imóvel perfeito para quem deseja personalizar e investir em um lar aconchegante, com excelente potencial de valorização na região da Pampulha. Características do Imóvel: - 3 Quartos amplos com excelente iluminação natural - 2 Pavimentos, oferecendo mais espaço e conforto para sua família - Sala de Estar ampla e aconchegante - Sala de TV separada, ideal para momentos de lazer - Sala de Jantar espaçosa para grandes refeições em família - Cozinha funcional, com grande potencial de aproveitamento - 2 Banheiros sociais, bem distribuídos e com boa estrutura - Lavanderia independente, proporcionando mais praticidade - 4 Vagas de garagem, oferecendo comodidade para todos os veículos Destaques da Localização: - 1 min. da Rua Boaventura, uma das principais vias do bairro - 2 min. da Av. Presidente Antônio Carlos e Rua Izabel Bueno, facilitando o acesso ao centro da cidade - 2 min. de Supermercados EPA e BH, garantindo praticidade no seu dia a dia - 2 min. de Bancos (Banco do Brasil e Santander) e Academia Pratique - 2 min. de Drogaria Araujo e Padaria Mixpão, para sua conveniência - 4 min. do Restaurante Tourão e Jaraguá Country Club, opções de lazer e gastronomia - 6 min. da UFMG e Estádio Mineirão, pontos de referência importantes da cidade Vantagens da Localização: - Acesso fácil a transporte público e principais vias de acesso - Diversos serviços e comércios nas proximidades, como farmácias, escolas e restaurantes - Ótima oportunidade de personalização, com preço abaixo do mercado! - Excelente potencial de valorização após as reformas - Ideal para quem busca um bom investimento e deseja fazer deste imóvel seu novo lar! Não perca essa chance de adquirir uma casa com grande potencial de crescimento e valorização! Entre em contato agora para agendar sua visita e garantir essa excelente oportunidade!