Casa linear ampla e iluminada, na melhor localização do B. Universitário ** Casa toda em cerâmica composta de: * 02 salas, estar e jantar; * 03 Quartos sendo 01 suíte; * Banhos social com bancada em mármore, banheira, armário sob pia e box; * Cozinha com bancadas em mármore e armários, piso em cerâmica; * Varanda; * Piscina; * Área de serviço: * Barracão com sala, 01 quarto, banho e cozinha. Garagem * 03 Vagas em linha sendo 01 coberta e duas descobertas. Os valores de venda/aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura. Características Cozinha com Armário Banheiro com Armário Varanda Sol Da Manhã Nos Quartos Infraestrutura Piscina Interfone

Casa Colonial com Barracão Independente - Oportunidade Imperdível em Contagem! Localização: Rua Tereza Gonçalves, 592, Inconfidentes - Contagem Valor: R990.000,00 Área Total: 360 m² Área Construída: 316,97 m² (Casa + Barracão) IPTU: R 388,01 (parcelado em 10x) Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e um excelente investimento! Esta casa colonial possui uma excelente estrutura, com uma casa ampla e um barracão independente nos fundos, proporcionando uma grande oportunidade de personalização ou até mesmo de renda extra com o aluguel do barracão. A casa está localizada em uma área tranquila, próxima à região comercial do bairro, facilitando o acesso a lojas, escolas e pontos de ônibus. Características do Imóvel: 1º Pavimento da Casa: - 3 Quartos (sendo 1 suíte com armários planejados) - 1 Banheiro social com armários e blindex - 2 Salas amplas para recepção e convivência - 1 Copa/Hall de escada com armários sob a escada - 1 Cozinha com armários planejados - 4 Vagas de garagem cobertas + 2 descobertas - Ampla varanda coberta, com parede principal revestida com pedras rústicas - Lavanderia coberta externa à casa - Piso interno em porcelanato e externo em cerâmica 2º Pavimento da Casa: - 5 Quartos (sendo 3 suítes) - 1 Banheiro social - Sacada com vista - Estrutura pronta para lavanderia - Telhado colonial Barracão Independente nos Fundos: - 1º Pavimento: - 2 Quartos (sendo 1 suíte) - 2 Banheiros sociais - 1 Sala - Cozinha com armários - Área de serviço - Vagas de garagem: 0 - 2º Pavimento: - 1 Área gourmet - 1 Banheiro - Varanda Outras Observações: - Documentação em dia com habite-se - Barracão com água e luz individualizada e alugado no momento por R800,00 - IPTU anual: R 2.845,00 para a casa - Excelente localização, próxima a pontos de ônibus e comércio local Oportunidade única para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização, espaço para toda a família e a possibilidade de gerar renda com o barracão alugado! Agende sua visita e venha conferir pessoalmente este imóvel que atende a todas as suas necessidades de espaço, conforto e rentabilidade. Não perca esta chance! Entre em contato agora para mais informações.

Excelente Oportunidade! Casa à Venda Sagrada Família - Belo Horizonte Localização Privilegiada | 411 m² | R$ 680.000,00 Esta casa oferece amplo espaço e conforto, perfeita para famílias que buscam um lar com diversas opções de convivência e localização estratégica, próximo ao comércio local e em uma rua plana. Características do Imóvel: - Área Total: 411 m² - 6 Quartos - Ampla e confortável para acomodar toda a família - 3 Banheiros - Bem distribuídos, incluindo banheiro social e de serviço - 2 Vagas de Garagem - Cobertas em linha, garantindo comodidade para seus veículos - 2 Varandas - Ideal para relaxar e aproveitar a vista - Jardim - Com espaço externo perfeito para lazer - Espaço Gourmet com Churrasqueira - Excelente para receber amigos e familiares - Rampa de Acessibilidade - Pensada para maior comodidade e segurança Divisão da Casa: - Casa Principal: - 4 Quartos - Sala de Estar - Sala de TV - Cozinha - Banheiro Social - Banheiro de Serviço - 2 Varandas - Jardim - Casa 2 (Piso Superior): - 2 Quartos - Sala - Cozinha - Banheiro Social Localização: - Rua São Marcos, Sagrada Família , Belo Horizonte

Casa à Venda - Sagrada Família, Belo Horizonte Características do Imóvel: - Área: 185 m² - Quartos: 3, sendo 1 suíte - Banheiros: 3 - Vagas de Garagem: 2 - Valor: R 850.000 (R$ 4.595/m²) - Localização: Rua São Luiz, Sagrada Família, Belo Horizonte Destaques do Imóvel: - Casa ampla e bem iluminada - Varanda, proporcionando mais conforto - Próxima a importantes pontos de interesse, como: - Parque Ecológico e Cultural Professor Marcos Manzzoni - Instituto de Olhos - Hospital Universitário - Hospital São Francisco de Assis - Parque da Matinha - Unidade de Ponto de Atendimento - Regional Leste - Centro de Tecnologia SENAI CETEC Por que escolher esse imóvel? Além de sua excelente metragem e ótima distribuição interna, a localização é estratégica, proporcionando fácil acesso a comércios, hospitais e parques. Perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Agende sua visita! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Não perca essa excelente oportunidade de morar em uma região valorizada de Belo Horizonte.

Casa à Venda - 2 Quartos, 124m² - Jaraguá, Belo Horizonte - MG Excelente Oportunidade de Investimento! Você está em busca de um imóvel com ótima localização e potencial de valorização? Esta casa no Jaraguá oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir no futuro, seja para morar ou montar seu negócio! Características do Imóvel: - Área Privativa: 42,55 m² - Área Total: 124 m² - 2 Quartos aconchegantes - 2 Banheiros completos - 1 Vaga de Garagem - Terreno amplo, com excelente potencial para ampliar ou transformar em um ponto comercial! Por que este imóvel é uma excelente oportunidade? ? Localização estratégica: Rua Pedro Dutra, no coração do Jaraguá, um bairro tradicional e bem estruturado em Belo Horizonte. O imóvel está a poucos minutos de comércios, escolas, restaurantes, farmácias e transporte público, garantindo a conveniência do dia a dia. ? Potencial de Valorização: O imóvel oferece grande potencial de valorização com reformas e investimentos em acabamento, além da possibilidade de transformar a frente da casa em uma loja, criando uma excelente oportunidade de renda extra. Aproveite a oportunidade: O imóvel, com um investimento simples em acabamento, pode ter seu valor elevado significativamente devido à sua localização privilegiada. É uma chance de garantir um imóvel bem localizado, com possibilidades de personalização. Destaques da Localização: - Facilidade de acesso a comércios locais e centros de serviços. - Proximidade de transporte público, facilitando o deslocamento. - Bairro em crescimento, com grandes chances de valorização com o tempo. - Espaço para criar uma loja na frente, ideal para quem busca um ponto comercial. Preço Imperdível! Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial para crescimento! Com uma pequena reforma, você pode aumentar consideravelmente o valor do imóvel e garantir um excelente retorno sobre o investimento. Agende sua visita agora e descubra todo o potencial desse imóvel!

Casa à Venda na Região da Pampulha - Oportunidade Imperdível! Localização Privilegiada | Grande Potencial de Valorização | Preço Abaixo do Mercado! Se você busca qualidade de vida, com tudo o que você precisa ao seu redor, essa é a casa ideal! Um imóvel perfeito para quem deseja personalizar e investir em um lar aconchegante, com excelente potencial de valorização na região da Pampulha. Características do Imóvel: - 3 Quartos amplos com excelente iluminação natural - 2 Pavimentos, oferecendo mais espaço e conforto para sua família - Sala de Estar ampla e aconchegante - Sala de TV separada, ideal para momentos de lazer - Sala de Jantar espaçosa para grandes refeições em família - Cozinha funcional, com grande potencial de aproveitamento - 2 Banheiros sociais, bem distribuídos e com boa estrutura - Lavanderia independente, proporcionando mais praticidade - 4 Vagas de garagem, oferecendo comodidade para todos os veículos Destaques da Localização: - 1 min. da Rua Boaventura, uma das principais vias do bairro - 2 min. da Av. Presidente Antônio Carlos e Rua Izabel Bueno, facilitando o acesso ao centro da cidade - 2 min. de Supermercados EPA e BH, garantindo praticidade no seu dia a dia - 2 min. de Bancos (Banco do Brasil e Santander) e Academia Pratique - 2 min. de Drogaria Araujo e Padaria Mixpão, para sua conveniência - 4 min. do Restaurante Tourão e Jaraguá Country Club, opções de lazer e gastronomia - 6 min. da UFMG e Estádio Mineirão, pontos de referência importantes da cidade Vantagens da Localização: - Acesso fácil a transporte público e principais vias de acesso - Diversos serviços e comércios nas proximidades, como farmácias, escolas e restaurantes - Ótima oportunidade de personalização, com preço abaixo do mercado! - Excelente potencial de valorização após as reformas - Ideal para quem busca um bom investimento e deseja fazer deste imóvel seu novo lar! Não perca essa chance de adquirir uma casa com grande potencial de crescimento e valorização! Entre em contato agora para agendar sua visita e garantir essa excelente oportunidade!

Imóvel Perfeito para Sua Família! Esta casa oferece o espaço e a comodidade que você precisa, com 4 quartos amplos, sendo uma suíte com armário embutido. Com 360 m² de área construída, o imóvel proporciona um excelente conforto e privacidade para você e sua família. Características do Imóvel: - 4 Quartos, sendo 1 suíte com armário embutido - 3 Banheiros, sendo 2 completos e 1 lavabo - Ampla sala de 2 ambientes, ideal para receber visitas - Sala de TV acolhedora, para momentos de lazer em família - Jardim de inverno, que traz leveza e frescor ao ambiente - Cozinha espaçosa com copa integrada à sala de jantar - Lavanderia e dependência de empregada para maior praticidade - Quarto de depósito para guardar itens extras - Varanda aconchegante, perfeita para relaxar - 2 Vagas de garagem, com acesso facilitado - Jardim frontal e área nos fundos, proporcionando um ambiente verde e relaxante - Portão eletrônico e muros altos, garantindo segurança e privacidade Destaques: - Imóvel com ótimo espaço interno, ideal para famílias - Localização tranquila e de fácil acesso - Ambientes integrados e bem distribuídos - Privacidade e segurança, com portão eletrônico e muros altos - Potencial para personalizar conforme suas necessidades Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e conheça de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 47 m² por R$ 328.000 Apartamento Santa Mônica 2 quartos 1 Suite 1 vaga Excelente oportunidade pra você que busca morar em um bairro que esteja em franco desenvolvimento, com saída fácil para a Av. Pedro I e Av. Antônio Carlos. 02 QUARTOS 01 SUÍTE 01 VAGA Prédio individual, com elevador social, medidores de água e luz individualizados composto por uma ampla sala integrada com a cozinha americana, dois quartos sendo um deles suíte e um banheiro social, área de lavanderia e uma vaga de garagem demarcada coberta. Área total de 47m2. Entre em contato e saiba mais. * Características: Água Individualizada, Elevador, * Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, * Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado Observao: EXCELENTE LOCALIZAÇÃO,PROXIMO DE TODO COMERCIO. Pontos Fortes: PREDIO NOVO COM ELEVADOR,GAS CANALIZADO.

Oportunidade Imperdível no Bairro São Marcos - Belo Horizonte! Já pensou em morar em uma casa aconchegante, com o conforto que sua família merece e em uma localização super estratégica? Essa é a chance que você esperava! O Imóvel dos Seus Sonhos Espera Por Você! - 4 Quartos (sendo 1 suíte) - espaço e privacidade para sua família! - 2 Banheiros - comodidade para o seu dia a dia. - 360 m² de área construída - perfeito para quem busca conforto e espaço. - 1 Vaga de garagem - segurança e praticidade para o seu carro. - Quintal com plantas e horta - um ambiente tranquilo e cheio de natureza para você relaxar! ? Localização Premium: - Perto de Spasso Mall, Minas Shopping, Centro de Tecnologia SENAI CETEC e Parque da Matinha. - Fácil acesso a escolas, comércio local, transporte público e postos de saúde. - No coração do Bairro São Marcos, uma região que combina paz e conveniência! Preço Imbatível: Consulte para saber mais! Aproveite o quintal espaçoso para cultivar sua horta e viver cercado de verde em um lar acolhedor! Não perca tempo! Agende já sua visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos!

Oportunidade Imperdível! Casa para Locação no Bairro Alípio de Melo - 4 Quartos e 4 Banheiros Procurando o lugar ideal para sua família? Esta casa oferece conforto, praticidade e uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e diversos comércios essenciais, como supermercados, escolas, farmácias, e muito mais! Características do Imóvel: - 4 Quartos amplos, proporcionando espaço para toda a família - 4 Banheiros para sua comodidade - Cozinha com armários planejados, otimizando o uso do espaço - Área de tanque separada, garantindo organização - 1 Vaga de garagem coberta, com praticidade e segurança Viva em um ambiente tranquilo, arborizado e com infraestrutura completa! Entre em contato agora para mais informações e agendar sua visita! #CasaParaLocação #ImóvelEmBeloHorizonte #AlípioDeMelo #4Quartos #Imóveis #OportunidadeDeLocação

Terreno Ideal para Construção de Garagem para Ônibus, Galpões ou Prédios! Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização! Localizado em uma região estratégica, próximo a importantes pontos da cidade, como a UFMG e o Mineirão, oferece várias possibilidades de uso e expansão. Benefícios: - Localização privilegiada, a menos de 1 km da Avenida Antônio Carlos; - Acesso fácil e rápido à infraestrutura local e áreas de grande fluxo; - Ideal para construção de galpões, prédios ou garagens para ônibus. Detalhes do Lote: - Área total: Aproximadamente 50m de frente por 50m de fundos; - 2 casas simples no terreno (podem ser aproveitadas ou demolidas conforme o projeto); - Muitas árvores em grande parte da área; - Terreno com frente plana e fundos com declive, possibilitando amplas possibilidades de uso; - Saída para outra rua na parte baixa do terreno. Localização: Ao lado do bairro Jaraguá e de fácil acesso à Avenida Antônio Carlos. Invista no futuro e aproveite essa grande oportunidade de crescimento!

Vendo Casa com Entrada Independente no Bairro Liberdade - R$ Oportunidade imperdível! Casa com entrada independente em lote de 324m², localizada no Bairro Liberdade. Ideal para quem busca conforto e praticidade, com ótima distribuição e localização privilegiada. Características do Imóvel: - Primeiro Pavimento: - Garagem para 2 carros em linha - Jardim - Sala de Televisão - Sala de Jantar - 1 Quarto - 1 Banheiro Social - Cozinha ampla - Lavanderia - Quintal amplo nos fundos - Segundo Pavimento: - 1 Sala - 2 Quartos (sendo 1 suíte) - 1 Varanda Localização Privilegiada: - Próximo à Av. Isabel Bueno, com acesso fácil a todo tipo de comércio e serviços essenciais, garantindo praticidade e qualidade de vida para você e sua família. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta casa e aproveite essa oportunidade incrível! Visite nosso site: [www.dedicarconexaoimoveis.com.br](http://www.dedicarconexaoimoveis.com.br) Fale conosco pelo WhatsApp agora: - 31 9951-0100 - 31 9712-78208 Imobiliária Dedicar Conexão - Dedicamos nosso tempo para te conectar ao seu sonho!